🇳🇿 紐西蘭房產大叔｜商業與經濟觀點 2026 年對紐西蘭零售與中小企業，仍然是「困難的一年」 從 Yoyoso、Miniso、Acecco  相繼進入清算（Liquidation），這並不是單一品牌經營失誤，而是 整個紐西蘭零售結構正在被迫轉型的縮影 。 🔍 為什麼 2026 年仍然艱難？ 1️⃣ Temu、Shein、AliExpress 改變了消費行為 這一點，已經不是「未來趨勢」，而是 現在進行式 。 消費者可以「直接從源頭買」 價格往往是實體店的 30%～50% 商品多屬「非必需品、創意小物、派對用品」 👉 這正好是 Yoyoso / Miniso 的核心商品線 在高通膨＋高利率環境下，消費者「能省就省」，實體零售首當其衝。 2️⃣ 高租金＋高人工成本，實體店撐不住 以 Auckland Queen Street 為例： 租金仍然偏高 人工、最低工資、假期、ACC 成本全面上升 客流量卻無法回到疫情前 👉 沒有「規模＋高周轉」的零售商，很難存活 這也是為什麼： 清算時 無擔保債權人可能 0 cents on the dolla

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誰可能會從祖母屋法的變化中受益？ 投資者 透過在自己的房產上建造祖母屋，投資者也許能夠增加現金流。 Opes Partners 經濟學家 Ed Mcknight 表示，60 平方米的小型住宅的建造成本為20 萬至30 萬美元，總收益率為8%...

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基本上這個房子位於角落, 所以只有一個鄰居, 後面也屬於保留地, 也不會有鄰居, 陽光真的非常好, 去看過的都蠻喜歡的, 這個第357平方米,說真的一點都不小, 後面如果願意的話, 可以直接加一個30平方米的小屋子, 無需申請 如果要加一個60平方米的 Granny...