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建築面積不超過30平方公尺的單層獨立式建築
這項豁免涵蓋小型建築的建造，例如大於 10 平方米但小於 30 平方米的花園棚、溫室、小屋或休息處。
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這項豁免涵蓋小型獨立建築的建造，例如大於 10 平方米但不超過 30 平方米的花園棚、溫室、小屋或休息處。
在開始之前，請先閱讀單層獨立建築的注意事項 （特別是地區規劃要求和雨水處理）。
任何包含浴室設施的建築物都不能使用這些豁免來建造。需要建築許可。
單層獨立建築的淨建築面積不得超過30平方公尺。如果您要擴建現有的單層獨立式建築，最大總淨建築面積不能超過30平方公尺。
建築物的淨建築面積是測量到圍牆或柱/柱的內部。
使用此豁免完成的任何設計或施工工作必須由持照建築從業者 (LBP) 進行或監督。我們鼓勵房主尋找具有適合這項工作能力的 LBP，因為這提供了最好的保證。
設計工作最好由持有設計許可證的 LBP 或註冊建築師來完成。建築工程最好由具有以下許可類別之一的 LBP 進行，這可能與計劃進行的建築工程相關：
砌磚和砌塊
木工
外牆抹灰
基礎
屋頂
有關持證建築從業者的更多信息，請參閱這裡有所有的連結:(誰可以從事豁免工作部分)。
誰可以從事豁免工作
一些豁免建築工程要求授權專業人員執行、監督、設計或審查擬議工程的設計。這些專業人員包括：
特許專業工程師，從事必須由根據《2002 年新西蘭特許專業工程師法》註冊的特許專業工程師設計或審查設計的工作
水管工和排水工必須由 2006 年《管道工、煤氣安裝工和排水工法案》授權的人員執行的工作
持照建築從業人員 (LBP)，從事必須由持照建築從業者進行或設計和施工監督的工作，持照建築從業者根據《2004 年建築法》第 4 部分註冊
這裡有所有的連結:
出於許可目的，其他一些註冊或許可從業者被視為持證建築從業者（LBP）。這些從業者由於其在其他監管機構的註冊或許可而有權使用任何 LBP 相關豁免。被視為獲得許可的從業人員如下：
註冊建築師被視為獲得設計許可
特許專業工程師被視為獲得設計和現場許可
獲得認證的水管工被視為獲得屋頂、外部抹灰、砌磚和砌塊施工許可。
授權專業人員將在各自的專業機構註冊。每個專業機構都必須有一個公共登記冊，使您能夠檢查您的商人或設計師是否被授權作為授權人開展工作。您可以存取以下相關公共暫存器：
這裡有所有的連結:
還有一些豁免不需要授權專業人員。然而，如果沒有施工經驗或對建築規範和其他相關立法的技術理解，其中一些建築工程可能過於複雜而無法完成。如果您不確定如何遵守，請在開始專案之前尋求專業人士的建議。
法律怎麼說
43.建築面積超過10平方公尺但不超過30平方公尺的單層獨立式建築（套式或組裝式建築）
1. 與任何獨立建築物相關的建築工程，如果－
(a)。該建築為成套建築或預製建築，且產品製造商或供應商已遵守第(3)款的規定；和
(b)。建築工程是依照第(3)款所提述的設計進行的；和
(c)。該建築物－
(i)。不超過1層（即支撐地面的樓層高度不超過1米，且高度不超過樓層高度3.5米）；和
(ii)。建築面積超過10平方公尺但不超過30平方公尺；
和（三）。不包含衛生設施或飲用水儲存設施；和
（四）。不包括睡眠設施，除非建築物與住宅結合且不包含任何烹飪設施；和
(v)。如果包括睡眠住宿，則安裝煙霧警報器。
2. 然而，第 (1) 款不包括與任何住宅建築或任何法定邊界的距離小於其自身高度的建築物有關的建築工程。
3. 產品製造商或供應商（如第 14G 節定義）必須由特許專業工程師進行或審查建築設計。
法規的相關進展整理報告:紐西蘭房產大叔
VINCENT HUANG
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