42 Merewhira Road, Paremoremo, North Shore City
- vincent5325
- 4天前
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真正懂生活的人，一定會愛上的一片天堂— 紐西蘭房產大叔觀點
如果你正在尋找的，是一個能讓人真正慢下來、深呼吸、並長久居住的地方，那麼
42 Merewhira Road, Paremoremo，絕對值得你認真認識。
這不只是一處住宅，而是一個被自然環抱、同時又保有城市便利的稀有生活據點。在奧克蘭北岸，能同時擁有壯闊海景、原生林地、保護綠地與高度私密性的物業，本身就極為罕見，而這裡，正是其中之一。
無遮擋的開闊海景，真正的「雜誌級視野」 🌊
42 Merewhira Road 最大的魅力之一，便是那種一眼就讓人安靜下來的海景。
站在屋內或戶外空間，視野遼闊、層次分明，海天一線在不同時間呈現完全不同的色彩。清晨的光、午後的藍、黃昏的暖，每一天都像住在高端生活雜誌的封面裡。
這樣的視野，不只是美，更是一種長期稀缺、難以複製的價值。
擁有自己的原生森林步道，生活回歸自然 🌿
這個物業不只是「靠近自然」，而是真正身處自然之中。
周邊環繞著原生灌木林與保護綠地（Reserve），並設有自有 Bush Track 林間步道，讓你隨時可以散步、放鬆、健行，甚至只是靜靜地聽風、聽鳥。
對家庭來說，這是孩子最好的成長環境；對忙碌的專業人士而言，這是每天回家後最療癒的時刻；對生活型買家來說，這是一種金錢也未必買得到的安靜與自由。
寧靜的 Paremoremo，卻不與城市脫節 🚗
Paremoremo 一直以來都是北岸人心中的「隱藏版寶地」——安靜、低密度、重視自然，但同時又不偏遠。
從 42 Merewhira Road 出發，短時間即可連接高速公路，前往 Albany 商圈、Albany Mall、學校、超市與生活機能 都相當便利。這是一個真正做到 「住得安靜、出門方便」 的地點。
長線持有者最懂的價值 📈
從房地產角度來看，這類物業具備非常清楚的核心優勢：
海景＋高地勢
大地塊、低密度區域
保護綠地與原生林環繞
北岸稀缺生活型地段
這不是短線投機型產品，而是真正適合長期持有、世代傳承的資產。在市場起伏中，這類物業往往更具抗跌性，也更容易在回暖時被高端買家重新追捧。
紐西蘭房產大叔的真心話 💬
42 Merewhira Road, Paremoremo，不是給「只想買一間房子的人」，而是給想選擇一種生活方式的人。
海景、森林、寧靜、隱私、空間、地段——當這些元素同時出現在一個物業中，它本身就已經說明了一切。
如果你正在等待一個真正值得出手的北岸生活型物業，那麼，這裡很可能就是答案。
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VINCENT HUANG REAL ESTATE
(紐西蘭房產大叔)
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🔹 最新政府估值（CV）
估值基準日：2024 年 5 月 1 日
適用年度：2025 / 2026 年度市政地稅（Rates）
政府資本價值（Capital Value, CV）：$4,875,000
🏡 估值組成結構
土地價值（Land Value）：$1,350,000
建築及改善價值（Value of Improvements）：$3,525,000
📐 物業基本資訊
土地面積（Land Area）：1.7715 公頃（約 17,715 m²）※ 若為 Cross Lease 或 Unit Title，土地面積將顯示為 0；本物業為完整獨立地塊。
建築總面積（Total Floor Area）：598 m²（包含所有附屬且相連建築，如連體車庫）
建築覆蓋面積（Building Site Coverage）：385 m²
土地使用類型（Land Use）：Lifestyle – Single Unit（生活型獨立住宅）
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