🧓 紐西蘭房產大叔觀點：奧克蘭三大Outlet 比較分析—— 用房地產思維逛Outlet，才是真正的「買得聰明」！

🛍️ Mānawa Bay – 奧克蘭機場精品Outlet中心

① Mānawa Bay（奧克蘭機場精品Outlet）

📍區位優勢：機場黃金地段 + 新開幕人潮多

🏗️ 投資概念：新興開發區 → 潛力股

💎 房產大叔觀點：這就像是剛完工的新建案，品牌新、設計現代，未來成長空間大。早去逛早享受！

🛒 建議消費策略：

• 適合尋找最新時尚品牌折扣者

• 初期品牌會較積極促銷，搶便宜就是現在！

• 不妨一邊旅行一邊掃貨，機場區停車方便、動線寬敞

  
  

✅ 紐西蘭房產大叔提醒：「新區就是有機會撿到好貨，就像早買早賺的地皮！」

• 營業時間： 每日 上午10:00 – 晚上7:00

• 地址： 4 Jimmy Ward Crescent, Māngere, Auckland Airport

• 官方網站： manawabay.co.nz

💡Mānawa Bay 是奧克蘭最新開幕的精品Outlet購物中心，擁有超過100家品牌商店。

🛍️ Dress Smart – Onehunga

② Dress Smart Onehunga（老字號Outlet）

📍區位優勢：成熟社區 + 交通便利（靠近市區）

🏠 投資概念：穩定現金流的中古好物件

💎 阿伯觀點：這就像是地段好、租金穩的老社區公寓，有歷史、有品牌、有固定回頭客。

🛒 建議消費策略：

• 適合精打細算型購物者

• 不少品牌常駐，補貨、季末出清常有驚喜價

• 假日建議早點去，人潮多但氣氛熱鬧

✅紐西蘭房產大叔提醒：「這裡像市中心的老屋，雖然不是最新，但品質穩、優惠多！」

• 營業時間：

  • 星期一至星期五：上午10:00 – 晚上6:00

  • 星期六與星期日：上午9:00 – 晚上6:00

    
    

• 地址： 151 Arthur Street, Onehunga, Auckland

• 官方網站： auckland.dress-smart.co.nz

💡Dress Smart 是紐西蘭最大的Outlet購物中心之一，匯聚超過100個本地與國際品牌。

🛍️ Westgate Outlet – 西奧克蘭

③ Westgate Outlet（西區地頭社區型Outlet）

📍區位優勢：住宅區擴張 + 社區型商場

🏘️ 投資概念：區域自住型穩健物件

💎 阿伯觀點：這就像是郊區的透天小宅，平實、夠用、日常消費方便。CP值高但要懂挑。

🛒 建議消費策略：

• 適合當地居民、小資族、家庭型購物者

• 避開高峰時段，人少可慢慢逛

• 停車便利，購物體驗輕鬆自在

✅ 紐西蘭房產大叔提醒：「別小看社區型商場，就像郊區透天厝，生活方便、價格親民。」

• 營業時間： 星期一至星期五 上午10:00 – 下午5:00

  
  

• 地址： Fred Taylor Drive, Westgate, Auckland

  
  

💡Westgate Outlet 是位於西奧克蘭的商場，提供多家品牌的折扣商品。

🔔 提醒：公眾假期的營業時間可能會有所不同，建議出發前查閱官方網站或致電確認。