top of page

New Zealand 誰需要同意投資?


實在受不了了, 


問一點資訊也要錢,這裡是, NZ 政府機關. 的細節說明


看一看基本上就懂了, 海外賣家


基本上沒那麼難, 怎麼有的律師, 什麼都要給錢, 


答案就是,  不把他說的, 懸壺懸壺的, 怎麼收你錢了


真的不想說了



海外人士的定義


海外人士是指:

  • 具有以下特徵的人:

    • 不是紐西蘭公民,並且

    • 通常不居住在新西蘭

或者

  • 具有下列任一或兩種特徵的實體:

    • 在海外註冊成立

    • 超過 25% 的股份由海外人士擁有或控制

或者

  • 代表海外人士進行投資的紐西蘭個人或實體。





需要同意的投資


海外人士投資紐西蘭敏感資產需獲得同意。

此類投資可以包括:


  • 收購敏感資產(如敏感土地)

  • 租賃敏感資產超過 10 年

  • 收購擁有敏感資產的實體的股份或證券(例如,在新西蘭擁有敏感土地的公司,或將現有權益增加到一定水平以上)。


如果交易涉及以下任何一項,則投資需要獲得同意:


  • 獲得敏感土地或捕魚配額直接利益的海外人士

  • 海外人士取得持有敏感資產的實體 25% 以上的所有權或控制權,而此前該人士並未持有該實體的權益

  • 海外人士增加持有敏感資產實體 25% 以上的現有所有權或控制權:

    • 如果海外人士持有的權益超過 25% 但低於 50%,則需要獲得同意才能將其權益增加到 50% 以上,或者

    • 如果海外人士持有的權益超過 50% 但低於 75%,則需要獲得同意才能將其權益增加到 75% 以上,或者

    • 如果海外人士持有的權益超過 75% 但低於 100%,則需要獲得同意才能將其權益增加到 100%


  • 直接或間接擁有敏感土地或捕魚配額權益的人士成為海外人士(例如,交易後,某公司的 25% 以上由海外人士擁有或控制)


  • 取得某實體所有權或控制權的海外人士

    • 資產價值超過 1 億美元,或

    • 收購價格超過1億美元

  • 在新西蘭開展業務的海外人士,且創辦業務的成本超過 1 億紐幣

  • 收購用於在新西蘭開展業務的資產,且該等資產的對價超過 1 億紐幣。



這些規則適用於持有此價值紐西蘭資產的實體,無論交易是在新西蘭還是在海外進行。紐西蘭上市公司適用不同的規則。


請注意,海外投資條例免除了某些類型交易的同意要求。



客戶支援聯絡中心

我們的支援時間是週一至週五上午 8 點至下午 5 點。

電話:



VINCENT HUANG REAL ESTATE

(紐西蘭房產大叔) 

0222 6666 47

Whatsapp:+64222666647Wechat: vincent0222666647

 
 
 

留言


Vincent Huang Real Estate

(紐西蘭房產大叔)

©2023 Vincent Huang Real Estate 版權所有

Send us a message
 and we’ll get back to you shortly.

bottom of page